网站首页  词典首页

问题	二手房买卖是否需要出示有效的不动产证
释义	一、二手房买卖是否需要出示有效的不动产证     二手房买卖必须要有不动产证。不动产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有不动产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。     二、二手房买卖如何规避纠纷     法律网提醒您，二手房买卖如下规避纠纷：     1.警惕虚假信息；     2.认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件；     3.选择品牌中介，签三方约；     4.拒绝无效契约与口头承诺。     《民法典》第四百六十九条     当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。     书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。     以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。          三、二手房买卖中发生纠纷如何处理     二手房买卖中发生纠纷的处理如下：     1.买卖双方当事人有争议先进行协商，协商不成可以找基层组织进行调解；     2.买卖双方对调解结果不满意的可以起诉，也可以直接起诉；     3.当事人事前有约定仲裁的可以向仲裁庭申请仲裁。     《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
随便看	婚内与他人同居是否算重婚罪 工伤纠纷中如何认定收尾性工作 行政拘留天数如何计算的 民间借贷合同无效时需承担的法律后果有什么 退货难题七天无理由退货后货物运费归谁承担 如何判定开车追尾的责任 协议离婚书如何符合法律要求 如何判定帮信罪量刑标准是什么 未签订劳动合同可否参加社保 交警队应在多久内认定交通事故责任 信用卡欠款被银行起诉怎么应对 劳动仲裁期间需要提交什么证据 把人家车撞了怎么处理 孩子课间打架受伤责任谁负 如何追回手机银行转账被骗的资金 还信用卡还不了怎么办 受伤职工可以通过什么途径认定为工伤 公司欠条如何写的 谁拥有合作创作的作品著作权 行人闯红灯被撞责任归属规则是什么 申请驰名商标需要多长时间 详解国际商标注册申请流程 为了认定工伤需要准备哪些证明文件 信用卡欠款多久会影响到征信 行人闯红灯被撞责任划分是哪些 国际公务员制度法 国际公法 国际公法上的庇护的决议 国际公法中时际问题的决议 国际共管 国际关切的可航行水道 国际关系上解除时效一般规则 国际内河航行联盟 国际内陆海 国际军事法庭 国际农业发展基金会 国际农业生产者联合会 国际农业研究所 国际刑事法院 国际刑事警察组织 国际刑法 国际刑警组织 国际刑警组织中国中心局 国际制裁 国际劳动宪章 国际劳动标准 国际劳动法内容 国际劳动法和社会立法学会 国际劳动立法运动 国际劳工公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。