营业执照对门面房拆迁有什么影响?补偿差了多少?-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	营业执照对门面房拆迁有什么影响?补偿差了多少?
释义	我们知道拆迁问题一直是社会大众非常关心的一个问题，可能大部分人对住宅拆迁问题会比较了解，毕竟这种现象比较常见，但拆迁不止会拆迁住宅，下面法律网小编就带大家一起来看一下营业执照对门面房拆迁有什么影响？补偿差了多少？一、没有营业执照有补偿吗商业用房的拆迁一般是要看营业执照的，如果没有营业执照，拆迁时会看房产证上写明的房屋性质，如果是住宅，则依据住宅标准补偿，如果是营业用房，则可以按照营业用房的标准进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、商铺拆迁补偿标准 1、对于房屋内资产的补偿，这里的资产除了房屋本身以及房屋附着物的补偿还包括无法转移走的设备等，以及可以搬走的设备的损失， 2、确定要拆迁后被迫停业的损失以及在找到新址开始营业之间的未来预期收入损失。 3、拆迁过程中转移店内设备的包装及运输费用等，人员的停工或解聘费用也是算在其中的。 4、如果在拆迁过程中态度较好，行动积极也会有一笔奖励费用。被拆除房屋的补偿一般是按照市场价格进行补偿的，如果当地的市场价格低于相关部门制定的最低补偿标准，则按照最低补偿标准补偿。这里的最低补偿标准是按照同区域已购的居住房屋的市场交易价格的平均值确定的。三、营业执照过期多久作废营业执照过期半年后，接到工商部门通知，仍不办理延期，营业执照会被注销，如果逾期不办理，反而继续经营业务的，将会被吊销营业执照。对个体工商户，逾期不办理验照手续且无正当理由的，工商行政管理机关应当收缴其营业执照及其副本。在这一方面，个体工商户属于扶持对象，不年检一般不会处罚，只要相应尽快办理年检即可。对于非个体工商户，每年在3月1日到6月30日接受年检，不在规定期限内，进行年检的，将会受到登记机关1万元以上10万元以下的处罚；逾期不接受年检，仍继续经营的，将会被吊销执照，存在虚假报告，处以1万元以上5万元以下处罚，情节严重的，将直接吊销营业执照。以上就是法律网小编整理的营业执照对门面房拆迁有什么影响，补偿差了多少的相关内容，如果有营业执照的话，就按照营业用房的补偿标准来计算，没有营业执照就要看房产证上写明的房屋性质，比如是住宅，则依据住宅标准补偿。若您还有其他疑问，欢迎登陆法律网免费在线咨询。引用法条 [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 [3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
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