网站首页  词典首页

问题	未满十八岁的房产能否抵押贷款买房
释义	一、未满十八岁的房产能否抵押贷款买房     未满十八岁的房产一般不能抵押。未满十八岁属于没有或者限制民事行为能力的未成年人，抵押贷款要求借款人年满十八岁、可以独立实施民事法律行为，一并具有稳定的职业和收入。     法律依据     《民法典》第十八条　     成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。     二、未满十八岁的房产公证需要什么材料     法律网提醒您，公证房产需要的材料有：申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人的身份证件和授权委托书；房屋所有权证书及复印件；共有人同意出卖的书面意见；房屋买卖合同文本；房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。     法律依据：     《公证法》第二十七条     申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。     第二十八条     公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：     （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；     （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；     （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分。　     （四）申请公证的事项是否真实、合法。           三、未满十八岁的房产纠纷有哪些     1.房屋产权纠纷，主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。     2.房屋买卖纠纷，这是目前房地产纠纷中的热点和难点问题。     3.房屋优先购买权纠纷，这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。     4.房屋租赁纠纷，房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间，通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一十八条
随便看	房屋拆迁有哪些注意事项 公益事业用房拆迁应当注意哪些问题 农村房屋拆迁注意事项有哪些 农村的安置房如何买卖 农村安置房申请书范文 农村安置房怎么申请 农村安置房申请书怎么写 农村安置房要什么条件 技术入股要承担亏损吗 自然人入股公司注意事项 技术入股亏损要如何分担责任 技术入股亏损如何分担责任和风险 技术入股亏损如何承担风险 公司后期入股钱能不能拿走 入股公司有哪些需要了解的重要信息 技术入股属于哪种收入 技术入股和资金入股如何承担亏损责任 技术入股亏损如何承担法律责任 如果技术入股亏损如何承担？ 公司入股协议 后期入股的钱怎么算利息 公司入股协议 房屋继承权放弃声明怎么写 视频遗嘱的有效条件有哪些 国家安置房建设标准是怎样的 高级律师 高级律师 高级律师公会 高级技术产业 高野雄一 高雄市各级组织及实施地方自治纲要 高雄市议会组织规程 髡钳城旦舂 鬲攸从鼎铭文 鬼投票 鬼薪 魁奈 魁齐 魏令 魏奔命律 魏定仁 魏律 魏源 魏特林 魏玛宪法 魏玛宪法 魏科 鲁瓦兰法 鲁达 鲍勒税

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。