问题 | 宅基地使用权可以继承吗 |
释义 | 一、宅基地使用权可以继承吗 1.宅基地使用权本身不可以继承。宅基地是农村集体分配给成员用于住宅建设的土地,只有使用权,没有所有权。 2.根据土地管理法和相关行政法规,宅基地使用权与个人的身份紧密相关,一旦使用权人死亡,该宅基地使用权也随之灭失。 因此,宅基地使用权不属于公民的私人财产,不能通过继承让第三人持续占有使用。 二、宅基地使用权定义 1.宅基地使用权是农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造个人住宅的权利。 2.它是一种用益物权,具有严格的身份性和福利性。 3.宅基地使用权的主体只能是本集体经济组织的成员,且一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。 4.宅基地使用权的目的在于保障农村村民的居住需要,其取得和使用必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划,并遵守土地管理法和相关行政法规的规定。 三、宅基地继承条件 1.宅基地上的房屋及附属物具有继承权。 2.当宅基地使用权人死亡后,其房屋可以作为遗产由继承人继承。 宅基地继承问题涉及法律细节和地区差异,你有疑问吗?在法律网,我们为你提供法律咨询服务,解决你的宅基地继承疑惑。 |
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