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问题 宅基地使用权可以继承吗
释义
    一、宅基地使用权可以继承吗
    1.宅基地使用权本身不可以继承。宅基地是农村集体分配给成员用于住宅建设的土地,只有使用权,没有所有权。
    2.根据土地管理法和相关行政法规,宅基地使用权与个人的身份紧密相关,一旦使用权人死亡,该宅基地使用权也随之灭失。
    因此,宅基地使用权不属于公民的私人财产,不能通过继承让第三人持续占有使用。
    二、宅基地使用权定义
    1.宅基地使用权是农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造个人住宅的权利。
    2.它是一种用益物权,具有严格的身份性和福利性。
    3.宅基地使用权的主体只能是本集体经济组织的成员,且一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。
    4.宅基地使用权的目的在于保障农村村民的居住需要,其取得和使用必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划,并遵守土地管理法和相关行政法规的规定。
    
    三、宅基地继承条件
    1.宅基地上的房屋及附属物具有继承权。
    2.当宅基地使用权人死亡后,其房屋可以作为遗产由继承人继承。
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更新时间:2025/1/2 1:53:32