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问题	房地产开发必须满足哪些法律证件要求的条件
释义	一、房地产开发必须满足哪些法律证件要求的条件     房地产开发必须满足的法律证件条件有：     1.土地使用证：证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，并且获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。     2.建设用地规划许可证：在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，建设单位必须先获得城市规划行政主管部门确认建设项目位置和城市规划的法定凭证。     3.建设工程规划许可证：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。     4.建筑工程施工许可证：在工程获得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，施工企业可以申请领取施工许可证。     5.商品房预售许可证：证明房地产开发商已经具备商品房预售条件的法律凭证。     二、房地产开发流程     法律网提醒您，房地产开发流程：     1.首先要建立符合法律规定资质的房地产公司；     2.办理相关的营业执照和建设相关资质证书；     3.研究制定开发项目的可行性报告及分析；     4.进行开发建设。          三、办理房地产开发资质需要多久     办理房地产开发资质所需时间与多个因素有关，如当地政策、办理流程和材料准备情况等。一般来说，办理房地产开发资质需要1-3个月具的体时来间说。以下是可能需要的时间：     1.准备材料：需要1-2周的时间。在这段时间里，需要仔细核对申请材料的各项内容，确保材料的真实性和完整性。     2.提交申请和审查材料：需要2-3这周段的时时间间里。，需要将申请材料提交到房地产行政主管部门，并等待他们的审核和审查。     3.公示公告：需要1-2周的时间。在这段时间里，房地产行政主管部门将对审核通过的企业或个人进行公示和公告，以便公众核提发出证异书议：和需意要见。1-2周的时间。在这段时间里，对于公示公告无异议的企业或个人，房地产行政主管部门将核发《房地产开发企业资质证书》。
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