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问题	本村村民买本村的房屋可以过户吗
释义	一、本村村民买本村的房屋可以过户吗     本村村民购买本村房屋是可以过户的。     1.根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。     2.当农村村民出售个人房产后，将不能重新申请宅基地。     3.因此，在过户过程中，买方需要确保自己符合宅基地的申请条件，并在过户完成后，无法再申请新的宅基地。     二、本村买房合同须知     在购买本村房屋时，双方应当签订买卖合同。该合同应载明以下基本内容：     1.当事人的姓名或者名称和住所，确保双方身份明确；     2.买卖房屋的面积、地址、设施等情况，详细描述房屋的实际状况；     3.价款及其支付方式，明确房屋交易的金额和支付方式；     4.履行期限，规定双方履行合同的时间节点；     5.违约责任，明确双方违反合同约定应承担的责任；     6.解决争议的方法等，约定在发生争议时的解决方式。          三、本村卖房纠纷诉讼流程     在诉讼流程中，一般包括以下步骤：     1.原告起诉，向法院递交起诉状和相关证据材料；     2.法院受理后将起诉书副本送达被告，通知被告进行答辩；     3.被告在十五日内提交答辩状，对原告的起诉进行回应；     4.法院决定开庭审理的案件，会在三日前通知当事人并公告；     5.在法庭调查阶段，当事人陈述案件事实，证人作证，宣读书证、物证和视听资料等；     6.法庭辩论阶段，原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人答辩，互相辩论；     7.法庭辩论终结后，法院应当依法作出判决。如果判决前能够调解的，还可以进行调解；     8.法院会宣告判决结果，并送达判决书给双方当事人。     如果你正计划买卖本村房屋，务必了解这些法律规定。遇到法律问题，法律网随时为你提供咨询和帮助，确保你的权益得到保障。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
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