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问题	做担保人需要什么条件和手续
释义	一、做担保人需要什么条件和手续     作为担保人，首要条件是具有代为清偿债务的能力。     具体来说，法人、其他组织和公民都可以作为担保人。对于从事经营活动的事业单位和社会团体，只要没有其他导致保证合同无效的情况，其签署的保证合同就被认定为有效。     特别的是，国家机关在接受外国政府或国际经济组织的贷款时，并经国务院批准后可以作为保证人。     在提供担保时，可能需要提供一系列文件和资料，如身份证、户口本、收入证明、银行流水等。这些具体的手续可能会因担保的种类和银行的要求而有所不同，因此最好在确定担保之前向相关银行咨询。     二、做担保人的法律依据     《中华人民共和国民法典》第六百八十三条对担保人的相关规定如下：     1.机关法人不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。     2.以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。     这些规定明确了哪些主体可以作为担保人，哪些主体不能作为担保人，为担保活动的合法进行提供了法律依据。          三、房产抵押的具体要求     房产抵押是常见的担保方式之一。     1.抵押的房产需要产权清晰，拥有房产证，能够正常上市流通。一些特殊类型的房产可能不能作为抵押物，如未取得产权证的小产权房、未满5年的经济适用房、或还未还清贷款的房子等。     2.此外，银行对于抵押房屋的房龄也有一定的限制。例如，抵押房屋的房龄通常要在20年以下。     这一限制条件可能会因不同银行而有所差异，例如中信银行和中国银行要求房龄在25年以内，而招商银行则要求房龄在30年以内。     法律网提醒您，在进行房产抵押之前，建议咨询相关银行或专业律师，了解具体的抵押要求和流程，确保抵押行为符合法律和银行的要求。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百八十三条
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