网站首页  词典首页

问题	车位无产权证是否可以进行买卖
释义	一、车位无产权证是否可以进行买卖     民法典规定，没有产权证的车辆可以买卖。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。     二、车位无产权证交易合同怎么签     无产权证的车位交易，通常是就车位的使用权进行买卖。以下是一般的签订步骤：     1.查看车位情况：买卖双方现场看车位的情况，洽谈价格。     2.签订转让协议：买卖双方商谈成功后，双方签定《车位（车库）转让协议》。合同应写明甲方（车库出卖人）乙方（车库买受人）的基本信息，其次是双方就买卖二手车位的注意事项，包括支付车位的价款，以及对车位的使用和维护等约定，最后是双方的签名确认。     《中华人民共和国民法典》第二百一十条     不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。          三、车位无产权证有风险吗     法律网提醒，无产权证的车位确实存在一定的风险：     1.无法办理产权过户：无产权证的车位无法办理产权过户登记，买受人不能取得车位的所有权。     2.法律保护不足：无产权证的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种车位购买之后，其实就是租赁车位。根据相关的规定，租赁期限最多20年，如果超过20年的话就意味着不被保护，如果你购买了70年的车位没有产权，后50年相当于是个人与开发商私下租用，没有法律保护的。     3.拆迁补偿问题：一旦遇到小区拆迁等问题，没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
随便看	我国劳动法律渊源包括哪些 子女抚养协议未进行公证会生效吗 劳务合同需要辞职吗 上班签合同一般签多久 假农药去哪个部门投诉 劳务合同甲方是谁 劳务合同怎么写法 行政部门可以注册商标吗 没签劳动合同可以投诉吗 商标无效宣告证据材料 强行加班违反劳动法吗 如果签了合同无故辞退怎么办 非婚生子女抚养费怎么规定的 入股一个公司怎么分红 注册商标需要准备的材料 入职前了竞业协议怎么跳槽 劳动争议起诉书怎么写 驰名商标及其认定标准 入职协议违约金可以不付吗 工伤没有等级应该怎么赔 公司不续签合同提前多久通知 试用期离职有没有违约金 房产抵押进行了公证但没进行登记有效吗 员工在职证明书怎么写 聘用合同到期可否终止 圣谕广训 圣赫勒拿宪法 圣路易的《法制》 圣马力诺共和国国徽 圣马力诺共和国国旗 圣马力诺共和国国歌 圣马力诺共和国政党制度 圣马力诺共和国首都 在中央政治局常委会上的讲话 在全体人民中树立法制观念 在全俄中央执行委员会会议上关于罢免权的报告 在全俄中央执行委员会会议上关于解散立宪会议的讲话 在全俄国民经济委员会第二次代表大会上的讲话 在全俄女工第一次代表大会上的讲话 在全俄工人、农民、哥萨克和红军代表苏维埃第六次（非常）代表大会上的两次讲话 在全俄社会教育第一次代表大会上的讲话 在全俄苏维埃第五次代表大会上关于人民委员会工作的报告 在册职工 在哈莫夫尼基区群众大会上的讲话 在外国实行扶养请求权的公约 在战争中放弃使用重量在400克以下爆炸性投射物的宣言 在押犯 在押犯 在接见首都戒严部队军以上干部时的讲话 在新政治协商会议筹备会上的讲话

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。