网站首页  词典首页

问题	房产证加名字的手续是怎样的
释义	一、房产证加名字的手续是怎样的     房产证加名字的过程涉及到多个步骤和文件准备。     1.如果房屋上存在银行抵押，需要去银行办理抵押变更手续。     2.准备好三证（结婚证、身份证、房产证）的正本及复印件。     3.前往房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名的事宜，窗口工作人员会审核提交的材料。     4.如果材料齐全，会给予一个号码，然后凭此号码去相关窗口办理。     5.在此过程中，需要支付一定的手续费，包括工本费、地籍图费和贴花费。     6.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。     二、婚前房产加名细则     1.对于婚前购买的房产，要在房产证上加上配偶的名字，这被视为对婚前财产的赠与。     2.应依据赠予标的价值收取相应的契税（房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定）、印花税等。     3.这一过程需要到当地房管部门办理过户手续。          三、婚后房产加名流程     1.对于婚后购买的房产，如果购房合同上只有一个人的名字，那么在办理房产证时也只能是这一个人的名字。     2.但请注意，婚后购房，无论房产证是否写有对方的名字，都要算作夫妻共有财产。     3.如果想要在房产证上加上对方的名字，现行的政策规定不能在第一次办理房产证时直接加上去。     4.只能在办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有产权证。     5.这一过程无需额外负担费用，只需带上房地产权证、结婚证，双方亲自到房地产管理部门办理即可。     总的来说，房产证加名字的过程涉及到多个步骤和文件准备，具体手续和费用可能因地区和具体情况而有所不同。     房产证加名字有哪些注意事项？还有哪些房产问题你感到困惑？快来法律网提问，专业律师为你解答。
随便看	什么是购房定金罚则 如何避免定金罚则？ 双方均有违约行为的定金罚则 定金及定金合同详解 适用定金罚则的条件有哪些？ 定金罚则怎么计算 什么是定金罚则 定金罚则不适用于双方违约的情况 定金的数额和罚则 定金的数额及定金罚则 定金罚款的注意事项有哪些 房子不能过户第三方的过失是什么 房子不能立刻过户定金多少 哪种房子不能出租 房子能不能过户给亲戚 调解委员会调解程序 人民调解委员会属于什么机构 解决邻里土地纠纷的专业调解者应当是谁 人民调解委员会调解后还能起诉吗 哪里有人民调解委员会 人民调解委员会受理民间纠纷的范围 劳动争议发生后，如何申请劳动争议仲裁 劳动争议的解决方式及处理程序 劳动争议处理的常识 调解劳动争议的范围 合伙人变更的程序 自诉案件的调解 自诉案件立案 自诉案件自行和解 自诉案件自行和解 自诉案件调解 自诬 自限制说 自首 自首减 臬司 臬司监狱 至孝 致仕 致伤物 致命伤 致命伤后行为能力 致彼·阿·波格丹诺夫 致德·伊·库尔斯基 致德·伊·库尔斯基 致德·伊·库尔斯基 致德·伊·库尔斯基 致死量 致阿塞拜疆、格鲁吉亚、亚美尼亚、达吉斯坦、哥里共和国的共产党员同志们 致雷经天 舀鼎铭文

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。