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问题	民法典二手房居间合同是否有法律效力
释义	一、民法典二手房居间合同是否有法律效力     民法典二手房居间合同有法律效力。合同的当事人具备完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、如何妥善处理丢失的二手房购房合同     二手房合同丢了需要进行补办。     合同丢失并不会影响合同本身的效力，合同一般是一式两份，丢失合同的当事人可以选择和合同另一方进行协商，重新补签一份合同。     法律网提醒您，《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。     书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。     以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。          三、二手房买卖需要提交的材料有哪些     1.登记申请书原件（受理窗口提供）。     2.申请人身份证明。     3.房屋所有权证原件。     4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件。     5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。     6.契税完税或减免税凭证原件。     7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。     8.其他资料：     (1)住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件。     (2)央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件。     (3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明。     (4)补交土地出让金的证明。     (5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件。     (6)国有土地使用证（整宗房产的）。     (7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。     (8)商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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