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问题	农村建房的审批手续有哪些
释义	一、农村建房的审批手续有哪些     在农村建房需要的手续如下：     1.建房户向村委会提出建房申请；     2.村委会审核同意，签字盖章；     3.向乡建办提出申请；     4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；     5.到乡建办领取房屋建设申请表；     6.经乡建办签字同意；     7.乡主管领导签字盖章，核实同意；     8.交县规划建设局审批；     9.建房户领取产权证。     二、农村建房审批需要多长时间     农村建房审批需要30个工作日。农村居民申请宅基地的条件：     1.农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；     2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；     3.农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；     4.农村居民建房必须“一户一基”；     5.农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；     6.严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。          三、农村建房审批条件     法律网提醒您，农村建房审批条件：     1.没有住房的农户；     2.原有住房破旧需要改造或拆除建新；     3.达到法定婚龄的农民分户后，没有住房；     5.原有住房破旧需另选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体的；     6.其它符合建房条件的。
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