一、拆迁房办拿房产证需要什么
拆迁的房子办房产证需要带着诸如回迁协议、结算单、原房产证等的材料，具体办理房产证时需要提交的材料如下：
1.拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明;
2.产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到服务房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;
3.原房产证的档案注销证明;
4.产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;
5.不动产销售联;契税完税凭证办证联(契税证明);
6.公共维修基金缴纳证明;
7.其他必要资料。
二、拆迁安置房产权证办理要多久
拆迁房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第十九条属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：
（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；
（二）在建建筑物抵押权登记；
（三）因不动产灭失导致的注销登记；
（四）不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。
不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。
三、拆迁房子离婚怎么分
找法提醒您，拆迁房子离婚的分割可以协商确定，协商不能达成一致意见的，按照如下规则判决：
1.离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。
2.离婚房产属于夫妻共同财产，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。
引用法条：
[1]《不动产登记暂行条例》第二十条
[2]《不动产登记暂行条例》第一十九条
- 如何认定强奸罪中的暴力、胁迫和其他手段？
- 子女满10周岁如何确定抚养权
- 代理商协议中有哪些内容？
- 有扰乱经济罪吗
- 政策性住房包括哪些
- 哪些证据有利于获得孩子的抚养权
- 产品代理授权书范本该怎么写？
- 抚养权变更后执行日期是多久
- 争取孩子的抚养权起诉书范本
- 构成强奸罪可以缓刑吗？
- 生产、销售假药罪中假药如何认定
- 如果和14岁的女生发生性关系是否构成犯罪
- 双胞胎哺乳期离婚孩子怎么判
- 经济法律关系的主体是什么？
- 生产销售假药怎么判刑
- 犯强奸罪判多少年
- 2020年强奸未遂怎么判刑
- 几人以上的组织是犯罪集团
- 夫妻离异新生儿归谁抚养
- 现在强奸罪是民事犯罪吗？
- 失火罪的司法解释
- 保全撤销权期限是多久
- 变更子女抚养协议该如何办理公证
- 强奸罪犯罪特征包括哪些
- 立法权和决定权的区别是什么
- 缔约程序
- 缔约组织
- 缔约能力
- 缔约预约
- 编制定员
- 编外人员
- 编户
- 编敕
- 编敕所
- 编纂
- 编纂公约
- 缘坐
- 缘法循理
- 缘法而治
- 缢死
- 缩短工作日
- 缺勤
- 缺勤工日数
- 缺勤率
- 缺席
- 缺席仲裁
- 缺席判决
- 缺席审判
- 缺席投票
- 缺氧危险作业安全