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问题	物业有没有义务赔偿在小区内被盗的车辆
释义	一、物业有没有义务赔偿在小区内被盗的车辆     物业不一定有义务赔偿在小区内被盗的车辆。     1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。     2.如果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的，物业作为保管人，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。     二、对于物业纠纷类型有哪些     对于物业纠纷类型有：     1.物业管理费纠纷。解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。     2.物业合同签订的纠纷。解决方法：在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。     3.公共配套设施权利人不明确的纠纷。解决方法：这一系列问题目前有待相关部门制定相关法规。不过总的来说，业主们还需提高自身的维权意识，及时发现问题进行解决。     4.开发商与物业公司的关系纠纷。解决方法：人住小区的业主们在符合条件后，也就是说小区内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上，或者首套房屋出售并且交付使用已经满2年的，一定要及时召开业主大会成立业主大会，来维护自身权益。          三、合理不交物业费的情况有哪些     法律网提醒您，合理不交物业费的情况如下：     1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；     2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；     3.物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；     4.物业公司没有和业主签合同；     5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；     6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；     7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；     8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
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