一、买房夫妻假离婚怎么处理
1.假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，还有可能构成骗取贷款罪。
2.如果假离婚是通过办理假离婚证进行，用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。
3.婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
二、假离婚有哪些类型
法律网提醒您，假离婚有如下两种类型：
1.通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。
2.欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。
假离婚既可以发生在登记离婚程序之中，也可以发生在诉讼离婚程序之中。前者为假离婚登记，后者为假离婚调解协议。但现实生活中以通谋离婚为多数。
三、欺骗配偶办理离婚，离婚协议有效吗
欺骗配偶办理离婚，离婚协议无效。签订离婚协议时行为人应具有相应的民事行为能力；意思表示真实；离婚协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因为配偶是被欺骗所签订的离婚协议，那么因其意思表示不真实，所以离婚协议不满足法定有效要件而无效。
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