网站首页  词典首页

问题	购房合同买方违约是否会涉及违约金的支付
释义	一、购房合同买方违约是否会涉及违约金的支付     购房合同买方违约是有可能会涉及违约金的支付。房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     二、签订购房合同需要注意些什么问题     签订购房合同需要注意以下问题：     1.关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；     2.关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；     3.关于双方当事人的信息是否属实；     4.关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。          三、购房合同怎么起诉     1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；     2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；     3.法院将原告的起诉书副本送达被告；     4.被告作出书面答辩；     5.开庭审理；     6.法院做出判决。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
随便看	一家公司需要转让多少钱 2020年新广告法最新修订热点问题 提供广州市各区劳动仲裁委员会的地址 在别的地方登记可以吗？ 有限公司董事长有权解散吗 婚前的准备和过程是什么 公司被撤销后必须解散吗 劳动仲裁中的法定代理人与指定代理人 上海婚姻登记需要带什么材料 公司存续期间工会可以解散吗 婚姻登记的地点由哪个部门管理 北京市劳动争议律师释义：劳动争议仲裁员的聘用 有限责任公司股份转让有何规定？ 被吊销营业执照的公司能否被收购 论劳动仲裁委员会对申请材料的处理 【案例】劳动仲裁申请受理了吗 在中国如何证明无效婚姻？ 你必须在公司自行解散后取消公司吗 法律禁止结婚的疾病有哪些 公司解散是否有分级管辖权 国家发展改革委关于降低国内成品油价格的通知 无效婚姻的财产如何分割？ 股东有权解散或者撤销公司吗 个体工商户年度报告暂行办法 大学期间的婚姻合法吗 省港罢工委员会对香港实行封锁通电 省港罢工委员会水陆侦查队暂行条例 省港罢工委员会法制局组织法 省港罢工委员会港澳船只回省复业条例 省港罢工委员会特准宝安农会农民经过英界条例 省港罢工委员会章程 省港罢工委员会等关于取消特许证后之善后条例 省港罢工委员会筑路委员会组织法 省港罢工委员会纠察委员会各地办事处组织法 省港罢工委员会纠察队军法处组织法 省港罢工委员会纠察队纪律 省港罢工委员会纠察队组织法 省港罢工委员会组织法 省港罢工委员会财政委员会组织法 省港罢工委员会骑船队关于监督货物起卸的布告 省港罢工工人代表大会组织法 省港罢工纠察委员会优待华侨通告 省级人民检察院 省级人民检察院分院 省级人民法院 省苏维埃政府 省议会暂行法 省议会议员选举法 省路府（州）县制 省辖市

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。