网站首页  词典首页

问题	了解物业交割保证金的概念
释义	一、了解物业交割保证金的概念     物业交割保证金的概念为：     是指在二手房的交易中,为了避免卖方在物业上有拖欠费用，买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款,等卖方结清了所有费用后再支付给对方。可以最大程度的保障买卖双方的资金安全。     《中华人民共和国物业法》     第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。     业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。     二、物业费的内容     法律网提醒您，物业费的费用包括：     1.保安、保洁、等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；     2.卫生清洁部分，包括楼梯间的卫生和小区内公共的花园道路等的清洁卫生；     3.绿化维护，主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒；     4.安防设施的日常维修保养，主要是指小区监控；     5.电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责；     6.其它。          三、物业费纠纷的诉讼时效     物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国物业法》第八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	没有还款日期的欠条有效期是几年 虚开增值税票怎么举报 产品有瑕疵可以赔偿多少 车辆报废补贴能给多少钱 约定定金和违约金的区别 关于严格非法证据排除规定 离婚诉讼一般多久立案 哪种遗嘱不需要见证人 出生公证书如何办理 怎样办理出生公证书 五险三金是什么意思 济南房改房土地出让金如何计算 个人所得税应纳税所得额是什么意思 无证驾驶怎么处罚机动车所有者 执行法官不按法院判决执行怎么办 遗嘱没有执行人可以吗 北京限价房可以买卖吗 新的劳动合同法中请假的规定 有就业失业证有什么用 严格非法证据排除规定是什么 出租车租赁合同和承包合同的区别 讨债人威胁怎么办 电子版签名有效吗 遭受家庭暴力的危害 农民工讨薪单位如何解决 百官箴 百尺牢 百工 百慕大宪法 百户法院 的决 皆川 皇储 皇室典范 皇室自律主义 皇家大律师 皇帝 皇族内阁 皋陶 皋陶 皋陶造狱 皖北人民行政公署关于量刑标准及几个具体问题的指示 皮下出血 皮佑 皮内出血 皮利特 皮尤诉皮尤案 皮炎的国际私法学说 皮肤擦伤 益吏禄

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。