网站首页  词典首页

问题	分析农村土地使用权转让的不同方式
释义	一、分析农村土地使用权转让的不同方式     土地使用权可以通过出租、入股、抵押、买卖、交换、赠与等方式转让。通过招标、拍卖、协议等出让方式转让土地使用权的，当事人应当采用书面形式订立出让合同。     《中华人民共和国民法典》第五百九十六条     【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。     二、土地使用权转让的条件如何     土地使用权转让的条件如下：     1.转让的土地使用权必须是出让土地使用权;     2.土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。     法律网提醒您，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。关于土地使用权的问题，我们会在正文中展开说明。          三、土地使用权转让如何办理过户     1.申请。     由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供相关证明材料。     2.变更地籍调查。     （1）权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。     （2）地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算;同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。     （3）注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。     （4）填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
随便看	赔偿请求人要求国家赔偿的赔偿义务机关有哪些 情人是否可以根据死者遗嘱继承财产 维持仲裁裁决的裁定错误怎么办 国家赔偿费用由谁负担？ 仲裁裁决的级别执行管辖规定是怎样的 非法拘禁罪最重判多久 浙江省国家赔偿费用管理办法 代位继承要注意什么 仲裁开庭后多久裁决合同纠纷？ 养女继承遗产什么条件 国家赔偿金支付机构是哪个？ 被男朋友打了还不让走算非法拘禁吗 撤销仲裁裁决案件能否申请再审? 非法拘禁罪可以取保吗要多久可以出来 错判国家赔偿的人怎么处理？ 法定继承制度有哪几种 国家赔偿范围包括哪些？ 被男朋友打了还不让走算非法拘禁吗,非法拘禁的构成要件 仲裁裁决的法律效力是什么 放弃遗产继承后财产什么时候解冻 国家赔偿费用管理条例格式是什么？ 非法拘禁不超过24小时构成犯罪吗 商事仲裁裁决的特点有哪些？ 二婚没登记有继承权吗 国家赔偿法基本原则是怎么规定的？ 自由民 自由法学 自由法学 自由物品 自由罚 自由裁量权 自由裁量的行政行为 自由解释 自由证明 自由贸易区 自由资产阶级 自由资本主义经济 自由选择主义 自由邦 自留地 自留山 自留畜 自立法 自管辖 自行再审 自行回避 自行辩护 自觉举 自证无罪 自诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。