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问题 异地房产查封解封的法律程序
释义
    一、异地房产查封解封的法律程序
    查封房产的解封如下:
    1.由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封。
    2.本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。
    3.案件审结,法院裁定解封。也可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。
    《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零四条
    财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
    二、查封房产解封流程最快多久
    查封房产解封流程最快7个工作日内可以完成,但这是要法院安排时间,只能与法院协商。
    法律网提醒您,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
    申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
    
    三、法院查封房产还能住吗
    法院查封房产一般还能住。法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。
    查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行,法律上是有规定的,家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院还会继续查封。
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
    [2]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
    [3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条
    
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更新时间:2025/3/16 13:51:04