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问题	工程质保金是5%还是3%
释义	一、工程质保金是5%还是3%     工程质保金是3%。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳，在工程竣工验收合格后一至两年退还。     《建设工程质量保证金管理办法》规定，建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责责任内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责责任一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。     二、工程质保金退还申请书内容     法律网提醒您，工程质保金退还申请书内容的写法如下：     1.保证金预留、返还方式；     2.保证金预留比例、期限；     3.保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；     4.缺陷责任期的期限及计算方式；     5.保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；     6.缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；     7.逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。          三、工程质保金纠纷起诉流程怎么走     1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；     2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；     3.法院将原告的起诉书副本送达被告；     4.被告作出书面答辩；     5.开庭审理；     6.法院做出判决。
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