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问题	租房合同违约金制度如何规定
释义	一、租房合同违约金制度如何规定     如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付。如果双方在签订合同时同意房屋租赁合同违约金，则一旦合同被违约，出租人可以要求承租人支付相同金额的违约金，为期一个月作为违约赔偿;     约定的违约金过高或者过低的，可以要求变更。约定的违约金超过实际损失的30%的，可以认为约定的违约金过高，可以要求降低要求。房屋租金每月仅1000元，违约金约定金额达10000元的，违约方可以要求减少。     二、合同纠纷房屋租赁怎么处理     法律网提醒您，合同纠纷房屋租赁的处理方式是：     1.协商解决，如果是小的纠纷，可以协商后自行解决；     2.调解解决，找合同当事人以外的第三人（交易市场管理部门或租房中介）出面调解，达成解决纠纷的协议；     3.仲裁，租赁合同中约定仲裁条款的，可以申请仲裁解决；     4.诉讼，未达成仲裁协议的情况下，可以诉讼解决。          三、房屋租赁合同纠纷怎样收费     房屋租赁合同纠纷按照争议的金额以一定的比例分段收费。因房屋租赁合同的履行发生纠纷起诉至人民法院，诉讼费的数额参照人民法院财产案件诉讼费计算标准计算。     《诉讼费用交纳办法》第十三条     财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：     1.不超过1万元的，每件交纳50元；     2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；     3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；     4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；     5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；     6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；     7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；     8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；     9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；     10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。     引用法条：     [1]《诉讼费用交纳办法》第一十三条
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