网站首页  词典首页

问题	赠与房产能否撤回
释义	一、赠与房产能否撤回     赠与房产是可以撤销的。赠与人在房产的所有权转移之前，或者在受赠人具有不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等情形时，可以撤销房产的赠与。     《中华人民共和国民法典》第六百六十四条【赠与人继承人或者法定代理人的撤销权】因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。     二、房屋赠予过户需要缴纳税收吗     是要纳税的，但是针对赠予人是直系亲属还是非直系亲属是有所区别的。     1.如果赠予人是被赠予人的直系亲属时，比如父母赠予自己的子女房产时，只需要缴纳契税即可，适用税率3%。     2.如果赠予人不是被赠予人的直系亲属时，需要缴纳的税种也要多于上述直系亲属之间赠予的税。     （1）增值税，如果购买时间不足两年的房子要全额征收，计算公式为：增值税=（指导价/1.05）5.6%;如果购买的房子已经满两年的采取差额征收的方式，计算公式是：增值税=（指导价-原价格）/1.055.6%。     （2）依旧要缴纳契税，按照3%进行缴纳。     （3）除此之外还需缴纳个人所得税，按照20%缴纳，但是如果是购买已经满五年且是唯一住房享受政策优惠，免征个人所得税。          三、赠与房产的过户手续是什么     法律网提醒您，赠与房屋过户流程如下：     1.签署接受赠与确认书；     2.对赠与房产进行评估；     3.办理赠与房产公证；     4.缴纳税费；     5.办理房产过户手续。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十四条
随便看	医疗事故技术鉴定工作中出现违法行为应当承担什么样的责任 医疗纠纷司法鉴定程序 公司股份变更需要哪些手续？ 关于医疗差错与事故 股份有限公司收购本公司股票的情形有哪些 医疗事故技术鉴定会的召开程序 医疗事故鉴定费用由谁支付 上市公司收购企业有哪些方式 医疗事故司法鉴定全程 公司变更相关注意事项 医疗事故鉴定程序的启动方式 申请技术鉴定 企业并购的基本类型有哪些 医疗事故技术鉴定组成员的回避情形有哪些 公司注册地址变更需要注意那些事项 办理医疗事故鉴定注意事项有哪些 收购企业合同范文 医疗事故鉴定有哪些程序 哪里负责医疗事故鉴定 有限公司收购协议书 医疗纠纷控告后的鉴定 有限责任公司变更法人需要提交哪些材料 医疗事故举证新规则 公司资产收购合同怎么写？ 公司合并的法律效力有哪些 厄瓜多尔1861年宪法 厄瓜多尔1869年宪法 厄瓜多尔1878年宪法 厄瓜多尔1884年宪法 厄瓜多尔1897年宪法 厄瓜多尔1906年宪法 厄瓜多尔1929年宪法 厄瓜多尔1938年宪法 厄瓜多尔1945年宪法 厄瓜多尔1946年宪法 厄瓜多尔1954年宪法 厄瓜多尔1967年宪法 厄瓜多尔1979年宪法 厄瓜多尔1983年宪法 厄瓜多尔共和国国徽 厄瓜多尔共和国国旗 厄瓜多尔共和国国歌 厄瓜多尔共和国首都 厄瓜多尔宪法保障法庭 厅 历代刑法志 历代制度详说 历代名臣奏议 历代臣鉴 历史性权利

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。