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问题	租赁合同书面形式是否必须
释义	一、租赁合同书面形式是否必须     租赁合同不一定要采用书面形式，是否必须采用书面形式取决于租赁期限。租赁期限在六个月以上的租赁合同，应当采取书面形式订立，如果未采用书面形式导致无法确定租赁期间，则该份租赁合同将被视为无固定期限的租赁合同。反之，六个月以下的，也可以订立口头合同。原因在于一般这种合同租赁物价值不大，租金较少，租赁关系结束的快，证据不易失散。     《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。     二、租赁合同有效条件是什么     1.承租人和出租人具有相应的民事行为能力；     2.当事人订立合同的意思表示真实；     3.租赁合同的内容不违反法律规定，不违背公序良俗；     4.满足当事人约定的生效条件。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、租赁合同可以单方解除吗     法律网提醒您，租赁合同在一定条件下单方解除是有效的。可以单方解除租赁合同的情形有：     1.因不可抗力致使不能实现合同目的；     2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     4.法律规定的其他情形。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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