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问题 棚户区改造的标准是什么
释义
    一、棚户区改造的标准是什么
    棚户区改造的标准是:
    1.应当符合公共利益的需要。
    2.符合“三规划一计划”。具体是指社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。市、县级国民经济和社会发展年度计划。
    3.完善的棚户区改造规划。各地区要进一步摸清待改造棚户区的底数、面积、类型等情况的基础上,编制棚户区改造规划,且应当突出规划的前瞻性、科学性。
    4.社会稳定风险评估。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
    5.征收补偿费用必须落实到位。由于棚户区改造项目涉及人数众多,为保证项目的顺利推进,作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
    二、国家棚户区改造政策如何补偿
    1.货币补偿。
    补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。
    2.房屋产权调换。
    (1)产权调换房屋。
    (2)补偿补助总款。
    3.停产停业损失补偿费。
    被征收房屋符合下列条件的,给予被征收人停产停业损失补偿:
    (1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;
    (2)有合法、有效的营业执照或者登记证,且营业执照或者登记证上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;
    (3)已办理税务登记并具有纳税凭证。
    本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米。
    4.外迁补助费。
    5.其他补助费。
    
    三、城中村改造和棚户区改造可以买吗
    城中村改造和棚户区改造的房屋五证齐全的能买。法律网提醒您,棚户区改造的住房属于安置房性质,满5年且取得产权证后可以购买出售,购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户,存在极大风险,应及时到公证处进行相应的交易公证。
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更新时间:2025/3/16 19:32:22