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问题	法律上如何判断婚前和婚后房产
释义	一、法律上如何判断婚前和婚后房产     法律上如下判断婚前和婚后房产：     1.一是结婚前后；     2.二是购房的时间点；     双方缔结婚姻关系的，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。完成结婚登记，即确立婚姻关系。因此婚前的财产，属于个人财产；婚姻存续期间的共同生产、经营所得，属于夫妻共同财产。夫妻双方可以约定婚前财产、婚姻存续期间的财产归个人所有、夫妻共有，所做约定对双方具有法律约束力。     《民法典》第一千零六十二条     夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬；     （二）生产、经营、投资的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。     二、婚前房产可以公证吗     法律网提醒您，婚前房产可以公证。但根据情况来决定婚前房产是否需要公证，下面情况就是不需要公证的：     1.婚前一方已经取得产权证的。     因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。     2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。     因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。     3.婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。     这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。     4.婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。          三、离婚房产分割的审理期限     离婚房子财产分割案件的一审审限可能是三个月、六个月、十二个月不等，具体的时间会根据当事人对离婚纠纷处理的具体情况来确定。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。特殊情况还可以进行延长。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
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