问题 | 拆迁安置是属于民事纠纷还是行政纠纷 |
释义 | 一、拆迁安置是属于民事纠纷还是行政纠纷 拆迁安置是属于民事纠纷还是行政纠纷得具体分析。 1.若是因为拆迁安置房补偿合同引发的纠纷,属于民事纠纷。拆迁安置补偿合同属于民法调整的财产关系的范畴,受到我国《民法典》的约束; 2.若是因为拆迁补偿没有双方没有达成一致,而有关部门实施迁拆的行为,此时属于行政纠纷。属于行政纠纷的案件,应当向有关行政部门申请。 法律网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 二、拆迁补偿安置协议的内容 签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容: 1.订立协议的主体; 2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积; 3.补偿安置方式; 4.货币补偿金额; 5.搬迁期限; 6.违约责任; 7.争议的处理; 8.需要约定的其他事项。 三、征地拆迁安置补偿协议可以撤销吗 拆迁补偿协议签字后,一般是不能撤回。如果拆迁补偿协议在胁迫或者欺诈等情形下签订的,被征收人可以向法院起诉,请求撤销补偿协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 |
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