网站首页  词典首页

问题	农村宅基地拆迁如何享受合法补偿
释义	一、农村宅基地拆迁如何享受合法补偿     农村宅基地拆迁赔偿方式如下：征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。     《民法典》第二百四十三条     为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。     征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。     任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。     二、农村宅基地所有权归谁     土地所有权是土地所有权人独占性的支配其所有的土地的权利。     根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定，中华人民共和国境内的土地都属于国家和集体所有。村民所依法使用的宅基地，除法律另外有规定外，都为集体经济组织所有。村民经相关政府部门批准，取得土地建房，对该宅基地只有使用权，没有所有权，不能擅自出卖和出租。          三、农村宅基地补偿多少钱一平方     法律网提醒您，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。     计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。     拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
随便看	我国法律规定什么非婚生子女？ 离开公司劳动仲裁保留几年 非婚生子女要不要罚款？ 婚后买房写谁的名字都一样吗 非婚生子女随母用亲子鉴定吗？ 达成和解协议后反悔了，还可以重新申请仲裁吗 非婚生子女保护制度是怎么规定的 未鉴定工伤级别可否劳动仲裁 发现自己有私生子怎么办 婚后买房只有一方出钱是否是共同财产 非婚生子女的探视权规定是怎么样的？ 婚后买房写一个人名算共同财产吗 非婚生子女能随父姓吗？ 根据我国法律的规定非婚生子女包含哪些？ 老公婚前欠债怎么处理 在我国非婚生子女要罚款吗 劳动仲裁绩效工资是否会赔偿 夫妻打架负法律责任吗？先动手打人负什么法律责任？ 欠薪已几年还能劳动仲裁吗 法律上怎么样才算遗弃家庭成员呢？ 侵权损害赔偿是否适合仲裁 中国新婚姻法2020内容规定哪些情况不能离？ 孳息指的是什么意思 新婚姻法关于过错方是怎样进行处理的？ 旷工几年还可以劳动仲裁不 贼伤 贼刑 贼律 贼情汇纂 贼曹 贼曹 贼杀 贼杀死 贼死 贼盗律 贾尔迪诺 贾潜 贾静涛 贿赂 贿赂案件 贿赂案件侦查 贿选 贿选宪法 贿选总统 赃人 赃款、赃物 赃款、赃物 赃物登记 赃物通报 资产阶级

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。