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问题 施工合同无效的法律后果如何处理
释义
    一、施工合同无效的法律后果如何处理
    施工合同无效的法律后果如下处理:
    1.当事人因合同取得的财产应当返还,不能返还的,应当折价补偿;
    2.当事人对施工合同无效有过错的,应当承担相应的赔偿责任。
    根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    二、民法典规定建设施工合同无效情形
    法律网提醒您,民法典规定建设施工合同无效情形:
    1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
    2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;
    3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;
    4.承包人非法转包建设工程的;
    5.承包人违法分包建设工程的。
    
    三、施工合同中哪些属于承包人的义务
    1.承包人应当按照合同约定的日期进行施工;
    2.承包人应当接受发包人的监督;
    3.承包人应当确保建设工程质量达到发包人的要求;
    4.承包人应当就其导致的损失承担相应的赔偿责任。
    发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不受损失。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
    
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更新时间:2025/3/16 10:33:42