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问题	房子抵押贷款期间可以出售吗
释义	一、房子抵押贷款期间可以出售吗     房子抵押贷款期间可以出售。签订的房屋买卖合同也有效，只不过没办法过户。具体如下：     1.如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款；     2.如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款；     3.抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。     法律网提醒您，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。     二、房子抵押贷款的条件     1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；     2.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；     3.房产共有人认可其有关借款及担保行为；     4.所抵押房屋的产权要明晰；     5.所抵押房屋有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；     6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。          三、房产抵押贷款的流程     房产抵押贷款的流程如下：     1.准备贷款材料；     2.申请抵押贷款；     3.看房评估；     4.等待审批；     5.签订借款合同；     6.银行或者贷款机构放款。
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