问题 | 国有土地出让金多少钱一平 |
释义 | 一、国有土地出让金多少钱一平 国有土地出让金50元一平方。法律网提醒您,土地出让金的使用范围主要包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出等。土地使用权出让的法律特征是主体资格明确。 二、土地出让金的好处在哪里 固定了土地的使用权属,避免了土地纠纷的发生,同时可以拉动对土地供应的需求。缴纳土地出让金不仅是保障权利的措施之一,也是稳定后续开发秩序的必然手段。 《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。 ![]() 三、国有土地出让金怎么退还 1.政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房 2.政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿) 3.政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设 4.土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆) 5.政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人 6.政府主导拆迁,土地出让金返还未约定任何事项,只是奖励或补助。 引用法条: [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第一十六条 |
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