问题 | 中介冒充房东卖房违法吗 |
释义 | 一、中介冒充房东卖房违法吗 中介冒充房东卖房违法的。通过房屋中介买卖房屋时,要向房屋中介支付一定的中介费用,如果中介冒充房东买卖房屋的,是属于诈骗的行为,签订的房屋买卖合同无效,购房者可以要求中介进行赔偿。 二、购房中介签订合同有效吗 买房子签的中介合同如果具备法定生效要件的有法律效力,当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后,当事人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 ![]() 三、购房中介签订合同纠纷怎么处理 中介合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。法律网提醒您,当事人可以沟通协商达成一致,协商不成可以调解;当事人达成有效仲裁协议的,可以申请仲裁;没有约定仲裁条款或达成仲裁协议的,可以向人民法院起诉。 《中华人民共和国民法典》第十条 处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一十条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 |
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