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问题	租赁合同需要交税吗怎么交
释义	一、租赁合同需要交税吗怎么交     租赁合同需要交税，应当按照下列费用交税：     1.增值税，不含税收入5％；     2.城市维护建设税，增值税额的7％；教育费附加，增值税额的3％；地方教育费附加，增值税额的2％；     3.房产税12％；     4.印花税0.1％；     5.城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收；     6.个人所得税，对能准确计算出应纳税所得额的，采取按实征收个人所得税，税率20％，无法准确计算出应纳税所得额的，可按不含增值税租金收入的1％计算征收个人所得税。     二、租赁合同合同履行地如何确定     如果租赁合同约定履行地的，以约定的地点为合同履行地；合同没有约定的，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。     根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。     第十九条规定，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。          三、房屋租赁合同内容怎么写     法律网提醒您，租赁合同撰写以下内容即可：     1.房屋租赁当事人的姓名和住所；     2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；     3.租金和押金数额、支付方式；     4.租赁用途和房屋使用要求；     5.房屋和室内设施的安全性能；     6.租赁期限；     7.房屋维修责任；     8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；     9.争议解决办法和违约责任；     10.其他约定。     引用法条：     [1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一十八条     [2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一十九条
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