网站首页  词典首页

问题	签二手房买卖协议都有什么注意事项
释义	一、签二手房买卖协议都有什么注意事项     签二手房买卖协议都有以下注意事项：     1.确认合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证和签署合同人要统一；     2.房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字；     3.房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写；     4.房屋权属要明确注明。     二、二手房买卖协议未公证有效吗     二手房买卖协议未公证有效。二手房买卖协议属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予其法律效力。合同有效需要满足的条件是：     1.行为人具有相应的民事行为能力。     2.意思表示真实。     3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、二手房交易中买方违约怎么办     二手房交易中买方违约卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任并向卖方支付违约金、赔偿金等；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。     法律网提醒您，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任     第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任     第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付息。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
随便看	酒后肇事致人死亡应该怎样处罚 酒后驾车肇事致人死亡赔偿标准 商铺租赁合同遗失了怎么办 离婚存款转移技巧 夫妻离婚存款怎么查 离婚时如何调查对方的存款情况 主债务无法确定担保合同怎么办理 交通事故处理中的证据 没有结婚证住院流产有交生育险可以报销吗 累犯假释的适用条件 累犯可否进行假释处理 盗窃国家机关印章罪的认定要素有哪些 如何界定盗窃国家机关印章罪 如何认定盗窃国家机关印章罪 判了缓刑后还要走怎么样的程序出来 担保合同 生效 如何处理无法确定主债务的担保合同 认定工伤等级后继续出现伤残后遗症怎么办 企业未尽工伤申报义务应担责 婚前隐瞒病史的婚姻有效吗 婚前隐瞒病史是否要赔偿 如何过户二手车流程详解 二手车5万过户费怎么算 二手车过户车牌怎么处理 婚后发现男方有精神病，这种情况可以离婚吗 法律类推的程序 法律系统 法律系统与政治系统 法律系统的价值调节功能 法律系统的保护功能 法律系统的内部矛盾 法律系统的功能 法律系统的整合功能 法律系统的沟通功能 法律系统目标 法律系统结构 法律终止生效时间 法律能量 法律自由 法律至上 法律草案 法律虚无主义 法律行为方式的准据法 法律要件分类说 法律规则论 法律规定行政机关最终裁决的行政案件 法律规范对人的效力 法律规范应具有创建性、纲领性的立法原则 法律规范怀疑论 法律规范怀疑论

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。