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问题	离婚房产证去掉一个人名字如何办理
释义	一、离婚房产证去掉一个人名字如何办理     离婚房产去名办理的方式：一般情况下，需要双方协商一致，携带身份证件、房产证、离婚协议等材料，向不动产登记中兴申请不动产变更登记。经不动产登记中性确认申请符合条件的，即可依法核准去名。但若双方就房产是否去名提起诉讼，且法院依法判决去名的，则自该判决生效时，即可认定已经去名，无需办理手续。     二、如果夫妻离婚房产证上去掉一方的名字需要上哪些税     房产证上去名字是不需要缴纳税费的。     房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。     1.有房无贷的情形改名字     (1)带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。     (2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。     (3)办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。     (4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。     2.有房有贷的情形改名字     (1)先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。     (2)办理房产证上去名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金 商业贷款），还需另外支付200元。     (3)其他步骤同“有房无贷”。          三、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗     离婚房产证去掉名字需要还清贷款。     法律网提醒，有贷款的房屋由于抵押给银行，在未还清贷款的情况下，是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。
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