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问题	买房交钱了不想买了怎么办
释义	一、买房交钱了不想买了怎么办     买房交钱了不想买了，买方可以与卖方协商，解除房屋买卖合同；但是买方的行为属于违约行为，除当事人另有约定的以外，解除合同后违约方仍然需要承担相应的违约责任。     《中华人民共和国民法典》第五百六十六条     合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。     合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。     主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。     二、房屋买卖合同追诉期是多长时间     房屋买卖合同追诉期一般是三年。但是涉及房屋返还的问题的，则不适用诉讼时效的规则。     《中华人民共和国民法典》     第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     第一百九十六条 【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：     1.请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;     2.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;     3.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;     4.依法不适用诉讼时效的其他请求权。          三、解除房屋买卖合同的诉讼费给多少     法律网提醒您，解除房屋买卖合同的诉讼费按照合同数额来进行确定；民事合同纠纷诉讼费用，一般来说按照下列比例分段累计交纳：     1.不超过1万元的，每件交纳50元;     2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;     3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;     4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;     5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;     6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;     7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;     8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;     9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;     10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百九十六条
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