问题 | 单包工小工程承包合同怎么写 |
释义 | 一、单包工小工程承包合同怎么写 单包工小工程承包合同应书写明以下内容: 1.写明甲乙双方的姓名,写上经过双方协商,乙方愿意承接甲方的工程; 2.写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求; 3.写清楚合同价款,付款的相关方式、以及写上工程的相关期限; 4.双方的权利与义务,验收标准等。 法律网提醒,承包合同最好采用书面的形式订立。 二、认定工程承包合同无效的情形 认定工程承包合同无效的情形包括如下几种: 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 4.承包人非法转包建设工程的。 5.无民事行为能力人订立的工程承包合同。 6.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的工程承包合同。 7.工程承包合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等无效情形。 ![]() 三、工程承包合同中承包人怎样拿回工程价款 承包人可以起诉拿回工程款,如果起诉索要工程款的,首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权,这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。 《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第八百零七条 |
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