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问题 单包工小工程承包合同怎么写
释义
    一、单包工小工程承包合同怎么写
    单包工小工程承包合同应书写明以下内容:
    1.写明甲乙双方的姓名,写上经过双方协商,乙方愿意承接甲方的工程;
    2.写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求;
    3.写清楚合同价款,付款的相关方式、以及写上工程的相关期限;
    4.双方的权利与义务,验收标准等。
    法律网提醒,承包合同最好采用书面的形式订立。
    二、认定工程承包合同无效的情形
    认定工程承包合同无效的情形包括如下几种:
    1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。
    2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
    3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
    4.承包人非法转包建设工程的。
    5.无民事行为能力人订立的工程承包合同。
    6.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的工程承包合同。
    7.工程承包合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等无效情形。
    
    三、工程承包合同中承包人怎样拿回工程价款
    承包人可以起诉拿回工程款,如果起诉索要工程款的,首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权,这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。
    《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第八百零七条
    
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更新时间:2025/4/4 7:49:05