网站首页  词典首页

问题	给出土地时只有口头协议可以收回吗
释义	一、给出土地时只有口头协议可以收回吗     给出土地时只有口头协议可以收回。土地所有权转移以登记为生效要件，口头赠予未依法进行登记，未发生物权变更，可以收回。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。     法律依据：     《民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     二、国有土地出让契税税率是多少     国有土地出让的契税税率为4%，以土地成交总价为基数计征。契税采用比例税率。法律网提醒您，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额等于计税依据×乘以税率。          三、国有土地出让和划拨的区别     主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别，国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意，划拨一片土地可以无偿使用，出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳土地出让金。     《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条     土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。     土地使用权出让应当签订出让合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
随便看	舟山江海联运服务中心征地拆迁的补偿标准 湖南湘西民用机场征地拆迁的补偿标准 绥芬河—东宁重点开发区征地拆迁补偿标准 荆州机场征地拆迁的补偿标准 农村机动地征地补偿款分配政策有哪些 机动地被征怎么办 农村自留地征地补偿标准是什么 自留地建房属于违建吗，拆迁有补偿吗 承包集体茶园被征收有哪些补偿 自留地被征收有补偿吗 农村开垦荒地被征收怎么补偿 开荒地征收补偿标准是什么 关于开荒地土地补偿费归属问题有哪些 农村自留地被征用修路怎么补偿 自留地征收标准是多少 承包集体茶园被征收补偿太低怎么办 茶园征收的补偿标准 青岛市征收开荒地怎么补偿 荒地征收需要补偿吗 关于国家对荒地征收的补偿问题 开荒地征收补偿是归集体所有吗 承包的荒地改造后被征收怎么补偿 承包荒地未到期征收补偿分配办法 五荒地征收补偿标准 四荒地是指什么,被征收怎么补偿 法律关系的参加者 法律关系的客体 法律关系的形式 法律关系的意志性 法律关系的法律内容 法律关系的消灭 法律关系的物质内容 法律关系的种类 法律列举的行政案件 法律利益 法律制度 法律制裁 法律制裁 法律历史方法/研究 法律原则 法律原则的还原 法律原罪 法律原罪 法律名称的科学化 法律名称的规范化 法律后果 法律命令论 法律和平 法律哲学 法律固有论

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。