一、房东违约不租了中介费能退吗
房东违约不租了中介费不能退。
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，一般情况下中介费是由违约方承担。房东毁约的，承租人可以要求房东承担违约责任。但是在承租人与中介公司签订的中介合同中，中介公司是守约方，因此中介费不能退。同时房东违约，中介公司也可以要求房东赔偿。
我国现行《民法典》规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但如果双方当事人事先有约定或双方协商一致的，中介人可以请求委托人支付其在中介活动支出的必要费用。
二、合同租房房东违约怎么办
合同租房房东违约的，应当承担违约责任。
法律网提醒您，《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：
1.继续履行，又称强制履行;
2.采取补救措施;
3.赔偿损失;
4.定金责任;
5.违约金责任，又称违约罚款。
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
三、租房合同一般违约金是多少
租房合同一般违约金是多少，由双方协商进行确定，法律上并没有统一的规定。
根据《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
- 集体合同违约责任免除的条件是什么
- 软件著作权登记注意事项有哪些？
- 传票还没有送达被告原告就撤诉撤诉后可以反悔吗
- 离婚财产怎么分配青春费怎么算？
- 购房者签购房意向书后违约
- 软件著作权登记申请流程是什么？
- 民事诉讼二审裁定书由谁送达
- 违约金与赔偿损失有何不同
- 离婚财产车子怎么分割？
- 什么是合同双方共同违约
- 离婚房产要给孩子分吗？
- 公告送达60天后是否能判案
- 软件著作权登记算无形资产吗？
- 法定违约金数额应该怎么算
- 在我国离婚房产竞价程序的法律规定是怎样的？
- 传票已送达但是被告不出庭可以缺席判决吗
- 软件著作权登记的权利所属证明书有什么作用？
- 如何确定房屋延迟交付违约责任
- 离婚房产如何分割房子首付30万的如何分配？
- 原告未到庭裁定按撤诉处理被告是否还必须送达
- 软件著作权登记申请可以撤销吗？
- 民事送达中存在的问题
- 离婚房子过户给未成年子女费用需要吗
- 保管人违约怎么办
- 软件著作权登记减免政策是什么？
- 埃斯勒案
- 埃米尔
- 埃默森奖励工资制
- 城乡个体工商户所得税管理之诉
- 城乡结合部人员的工资
- 城乡集市贸易管理之诉
- 城市
- 城市与乡村规划法
- 城市共和国
- 城市出租汽车管理之诉
- 城市出租汽车营业执照、准运许可证管理之诉
- 城市国家
- 城市地役
- 城市居民委员会组织条例
- 城市技术工人下乡就业
- 城市社会福利事业单位岗位津贴
- 城市科技人员下乡就业
- 城市维护建设税管理之诉
- 城市自治特许状
- 城市街道办事处主任
- 城市街道办事处组织条例
- 城市规划条例
- 城市规划管理之诉
- 城旦舂
- 城邦