网站首页  词典首页

问题	租房违约能退钱吗
释义	一、租房违约能退钱吗     租房违约不一定能退钱。双方可以协商退房租，如对方同意且合同未约定提前退租不退租金，可以退还已提前支付的租金。如果构成违约，应按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。承担违约责任后，才退还房租。具体以合同约定和实际情形为准。     《民法典》第五百零九条第一款、第二款     当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。     二、租房中的纠纷主要包括哪些     租房中的纠纷主要包括租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。     《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。          三、租房协议有效期是多久     租房协议有效期不得超过二十年。     法律网提醒您，根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
随便看	申办遗嘱公证应当提供那些证明材料 放弃继承权又后悔的还能恢复继承权吗 转继承和代位继承的区别有哪些 继承人的分类具体包括哪些 抚恤金继承可以么 能继承抚恤金吗 应该如何解决遗产分配问题 被继承人财产继承顺序是怎样的 强迫老人在遗嘱上签字有效吗 遗产继承需要交税吗 继承遗产是否要交税 口头遗嘱证人条件是怎么规定的 代位继承与转继承的区别是什么 订立的代书遗嘱有效期多久 无效口头遗嘱情形有哪些 办理遗嘱公证需要哪些材料 被收养的养女有无继承权 遗赠和遗嘱继承的区别有哪些 代位继承与转继承的区别都有哪些 著作权有哪些权利可以继承 2020年遗产继承顺序是怎样的 公民财产继承的顺序是什么 监护人能继承财产吗 自书遗嘱的注意事项 继承房屋是否需要公证最新规定 放弃继承权公证书能撤销吗 转继承规定具体都有哪些 及早通报核事故公约 友好关系宣言 双务条约 双十协定 双头元首 双方条约 双方行为 双溪·乌戎法 双百方针 双补 双记名投票 双轨用工制度 双边外汇支付协定 双边外汇清算协定 双边投资保护协定 双边抵触规则 双边条约 双边税收协定 双边航空运输协定 双边贸易协定 双重举证责任 双重从属制 双重反致 双重否决 双重国籍

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。