网站首页  词典首页

问题	房产个人抵押给个人可以办理吗
释义	一、房产个人抵押给个人可以办理吗     房产个人抵押给个人可以办理。在房产证抵押时一定要签定一份“房产抵押借款合同”，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。这样做还有几个好处：     1.可以了解此房产有没有抵押给别人;     2.做了抵押登记后，该房产就不能买卖;     3.如果发生纠纷，该房产又被抵押给多人，拍卖后有抵押登记的可以先受偿，如果都有登记，则按借款时间先后顺序受偿。     二、房产抵押给私人会上征信吗     房产抵押给私人一般不会上征信，因为这属于民间贷款目前。上征信的一般都是银行和一些正规的大型金融机构才会。法律网提醒，如果想要查询自己的征信，可以登录中国人民银行征信中心查询。个人征信记录会影响贷款额度以及贷款申请能否获批，也会影响到能否使用公积金贷款。如果信用良好，银行还可能会在贷款金额、利率上给予优惠。但如果有逾期记录，银行在放贷时就会更加慎重，不利于借款人获得贷款或增加贷款成本。          三、抵押房产能贷款多少钱     抵押房产能贷款多少钱没有固定的标准。简单来说，贷款的额度要看房子的评估价，这个评估价要通过专业的机构来评估。除此之外，目前房产房龄也已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。
随便看	不动产统一登记条例是怎样的？ 二手房买卖协议［房屋转让合同］ 深圳不动产抵押登记需要什么材料？ 二手房转让合同 医疗事故的构成要件是什么 房地产开发贷款政策是什么？ 医疗过失如何赔偿 二手房转让合同样本 不动产统一登记实施细则 交通事故证据如何收集？ 转让二手房需要什么手续? 不动产登记申请书模板 二手房转让的手续、流程及相关费用 二手房转让卖方手续看哪些 试点清理小产权房是怎样的 专家解读限价商品房政策 小产权房清理小组是什么 天津限价商品房申购政策 医疗纠纷诉讼中应注意哪些问题 南京推出政策性限价商品房 不动产税征收标准 申请限价商品房购房证明的流程及注意事项 房地产开发贷款利率 天津市限价商品房申请条件 关于清理小产权房的方案 公证文书的撤销 公证文件方式上有效和执行力的准据法规则的决议 公证申诉 公证申请人 公证的合法原则 公证的真实原则 公证直接原则 公证程序 公证管辖 公证联络员 公证自愿原则 公证行为 公证证明 公诉 公诉人 公诉人 公诉人庭前准备工作 公诉代理人 公诉制度 公诉制度 公诉机关 公诉机关 公诉权 公诉案件 公诉案件中被害人的代理

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。