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问题	违约金最高上限怎么算
释义	一、违约金最高上限怎么算     违约金最高上限的算法是实际损失的30%。     《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条     当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。     二、违约金的法律特征     法律网提醒您，根据现行民法典的规定，违约金具有以下法律特征：     1.是在合同中预先约定的(合同条款之一);     2.是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);     3.是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。          三、违约金的基本要件是什么     1.违约金条款：合同中要有明确的违约金条款。约定违约金的适用应当要求违约金条款。违约金的条款必须确定、明确，发挥预先确定性的左右。     2.违约行为：违约行为的发生是适用违约责任的前提。违约金本身是一种违约责任，是法律赋予受害方在违约行为发生时所采取的一种补救措施。     3.实际损失：实践当中，对于实际的损失与支付违约金的关系，有两种说法。一是，要有具体的损害的发生才成立违约金责任;另一个就是不管是否造成了实际的损害，守约方都可以向违约方要求承担违约金责任。而具体如何，则可以由双方在合同中做明确约定，以免将来发生这方面的纠纷，到时就由法院来判决了。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一十二条
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