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问题	宅基地上房屋所有权归谁
释义	一、宅基地上房屋所有权归谁     宅基地上房屋所有权归农民集体所有，根据《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第九条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”因此，村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。     二、宅基地被侵占可以直接起诉吗     宅基地被侵占可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方可以申请仲裁，对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权：     1.与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；     2.找当地村委会，派出所进行调解处理;第三，收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。法律网提醒您，农村宅基地被侵占首先应提供合法宅基地证据，如属合法宅基地，那么被侵占就是不合法的，此时可以用以上三种方式进行维权。          三、申请宅基地的条件     1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；     2.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；     3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第九条
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