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问题	房产遗产继承最佳方法
释义	一、房产遗产继承最佳方法     房产遗产继承最佳方法如下：     1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；     2.到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；     3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。     二、房产继承手续费要多少钱     法律网提醒您：房产继承有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费：     1.继承权公证费用     继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。     2.房地产价值评估费用     评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率。     3.房地产继承过户税费     100元的登记费、5元的权证印花税组成。          三、房产继承过户需要什么资料     1.房产所有权证;土地使用权证;契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；     2.被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；     3.继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明。
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