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问题	买二手房交税由谁来出？
释义	一、买二手房交税由谁来出     二手房买房交税由买卖双方当事人共同交纳。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。     二、买二手房流程     法律网提醒您：买二手房流程如下：     1.查档     买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。     2.确定房屋产权再交定金     若卖方仍在还贷，则在交定金之前，需要先办理赎楼或同行转按揭。     3.签订正式合同     交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。     4.过户     去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。     5.交房     交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。          三、买二手房的注意事项     1. 查看产权证上的房主与卖房者是否一致；     2. 搞清楚所卖房屋的性质；     3. 二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；     4. 验证产权证的合法性与真实性；     5. 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。
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