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问题	集体产权的房子拆迁怎么补偿
释义	一、集体产权的房子拆迁怎么补偿     集体产权的房子拆迁需要给予如下补偿：     1.被征收房屋价值的补偿；     2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     另外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。     二、集体产权的房子拆迁的流程     集体产权的房子拆迁有如下流程：     1.颁发拆迁许可证     取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。     2.发布拆迁公告     房屋拆迁管理部门应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。     3.协商     通过协商达成拆迁补偿安置协议。法律网提醒，不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。     4.拆迁并执行补偿协议。          三、拆迁安置补偿费用由谁承担     拆迁安置补偿费用由土地行政主管部门来承担。市、县人民政府及其土地行政主管部门在土地征收及补偿安置组织实施方面有着明确的职责分工。具体来讲，市、县人民政府的职责主要体现为征收土地方案的公告和征地补偿、安置方案的批准等；土地行政主管部门的职责主要是负责对征地补偿、安置方案的组织实施，其中包括征收土地的各项费用的支付等。法律网提醒，当事人如诉请判令行政机关履行支付征收补偿安置费用的职责或者确认行政机关未履行支付征收补偿安置费用的行为违法，市、县人民政府亦可成为行政诉讼的适格被告。
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