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问题 房子被法院查封多久会被拍卖
释义
    一、房子被法院查封多久会被拍卖
    房子被法院查封大概三年内会被拍卖
    因为法院要走案件审理、裁决、选评估公司、评估房产、选拍卖公司、拍卖房产这一系列流程。
    《最高人民法院关于适用<民事诉讼法>的解释》第四百八十七条,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
    二、法院查封房产怎样解封
    第一,可以向债权人清偿债务,由债权人主动法院申请解除查封。
    第二,可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。
    当然,这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的。那么,如果法院查封错误,或者根本不存在欠付的债务,被查封房产的当事人维护自己的合法权益,首先,如果是在保全程序中的查封,当事人认为保全错误的,可以通过申请复议维护自己的权利,如果是在执行程序中的查封,当事人认为查封错误的,可以通过申请异议维护自己的权利。
    
    三、房子被法院查封还要不要再继续还按揭款
    需要继续还按揭款,不然会被银行起诉。人民法院查封房子,其中的目的,是希望被查封一方能尽快还清贷款,应当依贷款合同的规定继续还款,如果贷款还清了人民法院会依法解除查封的。法律网提醒您,如果依旧不还,法院就会判定当事人为老赖,封锁一切高消费。
    引用法条:
    [1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条
    
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更新时间:2025/3/16 17:13:29