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问题 婚前房产婚后加名字离婚如何分割
释义
    一、婚前房产婚后加名字离婚如何分割
    婚前房产婚后加名字离婚的分割可以协商确定,但是离婚时双方均争产权,而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则,分给一方所有。分得房屋的一方应给予对方相当该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,照顾女方。如果产权归属于一方的,离婚分割时应对共同部分中非产权人所有部分有所体现,属于另一方应得的分额,由产权人折价补偿另一方。
    二、结婚后如何在房产证上加名字?
    结婚后在房产证上加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。法律网提醒您注意如下事项:
    1.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。材料齐全,手续完备的情况下,一般20天后可拿到新的房产证。
    2.在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
    3.如果还没有结婚或的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多。双方需要签订房屋转让协议或者赠与协议,之后才能办理房屋过户手续,其需要的费用也更多。
    
    三、结婚后在房产证上加名字需要多少钱
    结婚后在房产证上加名字需要多少钱要根据实际情况确定:
    1.有房无贷时加名字所需费用为110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
    2.有房有贷时加名字所需费用除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
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更新时间:2025/3/16 17:22:14