网站首页  词典首页

问题	农村自建房买卖合同是否有法律效应
释义	一、农村自建房买卖合同是否有法律效应     农村自建房买卖合同是法律效应的。农村自建房是在宅基地上的房屋，经集体经济组织和政府部门依法批准可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。     法律依据：     《农村宅基地管理办法》     第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。      二、农村自建房可以办房产证吗     农村自建房可不可以办房产证需根据房屋的性质确定。如果是农村集体，也就是我们说的小产权房，那么是不能办理房产证的，但农村宅基地上建的房子是可以办理房产证的。     农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。          三、农村自建房办房产证需要哪些材料     农村自建房办房产证需要的材料有：     1.登记申请书；     2.申请人的身份证明；     3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；     4.申请登记房屋符合城乡规划的证明；     5.房屋测绘报告或者村民住房平面图；     6.其他必要材料。     法律网提醒，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。     想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。     引用法条：     [1]《农村宅基地管理办法》第八条
随便看	2020刑事拘留的条件程序期限 买房违约金怎么计算,如何算房屋买卖违约金? 刑事拘留二级建造师可以注册吗 行政复议受案范围研究 婚前房产离婚后出售如何认定 刑事拘留可以送衣物探望吗 房屋买卖中介收多少服务费,房屋中介提供哪些服务 刑事拘留和行政拘留,到底哪个更严重 按揭买房的费用有哪些,按揭买房的程序是怎样的 不能申请行政复议的范围 签订按揭买房合同应注意什么 专利行政复议的概念 法院异地拘留的有关规定有哪些 房屋买卖定金和订金的区别有哪些 商品房认购协议的效力是怎样的 酒驾拘留是当场带走吗 房产税是每年征收吗,房产税的征收标准 什么是行政复议 行政拘留处罚决定书和事实不符怎么办 签订商品房合同注意事项具体有哪些 土地行政复议 刑事拘留可以销案吗 税务行政复议的概念和特征 二套房契税下调至多少了？ 最新房屋买卖税费有哪些 证人扣押 证人拒绝作证权 证人证言 证人证言 证人资格 证人资格 证人酬金 证实条款， 证左 证据 证据 证据 证据不足 证据不足 证据事实 证据事实的排除法则 证据体系 证据保全 证据保全措施 证据充分 证据共通原则 证据分类 证据制度 证据原因 证据学

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。