网站首页  词典首页

问题	小产权房公证后受法律保护吗
释义	一、小产权房公证后受法律保护吗     小产权房在公证处的证明和有没有法律保护两者没有必然联系。     所谓的公正只是对你所提供的事项予以固定，证明其存在、真实。但是所公正的事项的效力不是绝对的。     至于你所说的小产权房的公正，应该是你们买卖合同的公正，这个只能证明你们之间存在合同关系，对产权并没有效力。因为我国对房屋采取的是“公示公信”原则，就是权力必须登记公示才产生转移或者效力。     因为小产权房是不受我国法律保护的，如果你担心付了钱却不能得到相应的利益，你可以和对方签订房屋租赁合同，但是租赁合同期限最长只有20年。     二、小产权房拆迁后可以获得补偿吗     小产权房拆迁后可不可以获得补偿要分以下两种情况：     1.在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿。     2.在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。按规定，拆除违章建筑，不予补偿。     另外，小产权房被拆迁后将会得到以下的补偿：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;补助、奖励。          三、小产权房法院能否确认所有权     法律网提醒您，小产权房法院能确认所有权。就小产权房所有权产生争议的，利害关系可以向人民法院起诉，由人民法院判决小产权房产权归属。     《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。     第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百三十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
随便看	12年前的买卖合同无效 劳动法和劳动合同法的区别 死后抵押当无效 正规劳动合同规定 合同无效的确认之诉是否适用诉讼时效 劳动合同的法律约束力表现在哪些方面 签订劳动合同的十大注意事项 也谈《不是本人签订的合同 能否申请确认无效》 关于用人没有签合同的补偿 该阴阳合同无效 劳动合同六大风险 什么人有资格请求宣告合同无效 同一单位工作满10年 可签无固定期限劳动合同 当事人约定免除产品产销者责任的协议无效 关于《劳动合同法》第八十七条的科学解读 村证房买卖合同无效代理 员工录用审批表是否视为劳动合同 未生效的合同等于合同无效吗 《劳动合同法》中的经济补偿标准 老母贱卖集资房 儿女告母亲要求判买卖无效 劳动合同中提前两个月通知的约定有效 挂靠协议下的事实劳动关系 内容违反法律合同无效的案例 劳动合同中对于劳动报酬未明确约定，应当如何处理？ 劳动合同履行的一般原则规定 预备庭 预备的诉的客体合并 预备立宪 预备立宪公会 预审 预审 预审员 预审学 预审工作规则 预审心理 预审案卷 预审部门 预算先议权 预算包干奖 预算咨文 预算法 预谋犯罪案件 预选 预防刑法 预防刑法 预防制 预防性审查 预防犯罪与劳动改造研究所 预防违法犯罪 颅内肿瘤

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。