网站首页  词典首页

问题	房屋典权合同与房屋抵押的区别
释义	一、房屋典权合同与房屋抵押的区别     房屋典权与房屋抵押主要有以下区别:     1.主体不同。房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人。房屋典当中出典人必须是房屋所有权人。     2.目的不同。设立房屋抵押，主要是以房屋作抵押物来保证债务的履行;设立房屋典当，对出典人来说是为了取得典金，对承典人来说是为了取得典当房屋的使用权和收益权。     3.性质不同。典权是独立权利，是用益物权。抵押权属担保物权，以主债权的存在为前提;房屋抵押中，抵押房屋不移转占有，仍由抵押人占有、使用和收益，房屋典当时，要将出典房屋转移给承典人占有、使用和收益。     4.风险承担不同。出典房屋因不可抗力灭失的，其风险责任由典权人和出典人分担，典当关系归于消灭;抵押房屋因不可抗力灭失的，抵押关系消灭，但债务人仍应负清偿债务或重新提供担保的责任。     5.法律后果不同。     二、房屋抵押权实现的条件是什么     法律网提醒您，房屋抵押权实现的条件是：     1.房地产抵押权的存在。     2.债权已届清偿期而未受清偿。     3.对于债权的未受清偿抵押权人没有过失。          三、房屋抵押银行贷款流程     房屋抵押银行贷款流程：     1.提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。     2.递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。     3.看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。     4.报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。     5.签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。     6.抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。     7.银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
随便看	违反反倾销措施的情况有哪些 劳动能力鉴定管理办法 反倾销的意义是什么 中国鞋业企业将再次联合应对欧盟反倾销税 工伤10级劳动能力鉴定标准 欧盟对中国皮鞋征收反倾销税 规范劳动能力鉴定更好地为工伤职工服务 巴西开始对中国陶瓷餐具类征收高额税收 税收收入约100万元 如何申请劳动能力鉴定复审 征收反倾销税应当具备哪些条件 劳动能力评价与范围 如果您对结论不满意，如何处理劳动能力鉴定后的伤害变化 倾销的严重危害 我国进口反倾销现状分析及对策 广州市劳动能力复审鉴定所需资料 中国反倾销问题的形成与现状 劳动能力鉴定的条件和程序是什么 中国出口企业应对欧盟反倾销的原因及对策分析 劳动能力的复审与评价 印度对中国产品反倾销现状分析 劳动能力评价过程 中国对外反倾销现状分析 我国不锈钢反倾销的历史与现状述评 劳动能力鉴定中的争议与解决 德意志联邦共和国总统 德意志联邦共和国首都 德意志联邦大总统 德意志联邦议院长者会议 德拉古 德拉古法 德拉果—波特条约 德拉果主义 德拉波 德拉瓜湾仲裁案 德拉瓜湾铁路仲裁案 德拉雷诉捷克斯洛伐克共和国案 德斯帕内 德斯帕内 德昂族 德朗宁·莫德地 德沃金 德甘 德罗尔姆 德茨奇大陆架天然气公司诉波兰国家案 德莫龙布 德里诉皮克 德雷福斯案件 德音 德鲁普比例代表制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。