一、房地产交易税是多少？
房地产交易税具体多少需要看具体的情况：
1.城市维护建设税税率如下：
（1）纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；
（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；
（3）纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。
2.契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
3.印花税的税率是0.05%。
4.增值税的税率为5.6%。法律网提醒，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
二、房地产交易流程
房地产交易流程大致如下：
1.合同签订
买卖双方通过协商后，对房屋坐落的位置，产权状况，成交价格，交付时间等具体的细项达成一致后，签订至少一式三份的房屋买卖合同。
2.合同申领
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
3.办立契手续并缴纳税费
4.产权过户买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送发证部门，买方持房屋所有权证通知单到发证部门申领产权证。
三、房地产交易要注意什么
房地产交易要注意如下问题：
1.核对《房屋所有权证》上的房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致，核对“房证”与“契税完税凭证”记载信息是否相一致。
2.查明该房屋是否存在按揭贷款尚未还清或者抵押给第三人的情形，是否存在被司法机关查封等限制过户的情形。
4.确认该房屋是否存在租赁给他人的情形。如果打算购买已经租赁出去的房子，最好让房主提供一份该房屋承租人的“声明”主要内容表明：承租人承诺在同等条件下放弃行使“优先购买权”即可。
引用法条：
[1]《房屋所有权证》
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